В Измайлове случилась новая точка притяжения. Притягивает эта точка абсолютно все: реновацию, застройщиков, снег с реагентами, мусор, черные пакеты с листвой и много чего еще.
Да-да, это точка между Измаловским островом и РГУФКом, как раз там, где планируется новый микрорайон тысяч на 15-18 жителей, возможно по реновации, но это не точно. Зимой туда со всего Измайлова вывозили снег с реагентом, который по контракту на 2,9 млн рублей должны были везти на снегоплавильню. В итоге реагент попадал на ООПТ ПИП «Измайлово» в Серебряно-Виноградные пруды. Неоднократно об этом говорили главе управы Измайлово Довбне М.В., но он каждый раз писал, что вывезет снег завтра. И это понятно, ведь снег в какое-то из завтра растает.
Помнится, что я упрекала Жилищники в отсутствии креативного мышления. Каюсь, я была не права.
На примере своего родного измайловского дома 30/24 по Сиреневому бульвару расскажу об попытках Жилищника нести в массы супрематизм. Это такое авангардистское направление, основанное Малевичем.
Итак, вашему вниманию представляю фасад кирпичной 8-этажной сталинки. Частично до уровня первого этажа фасад выкрашен в розово-лиловые тона.
Подробное рассмотрение вынесенного проекта планировки кварталов 36-28 района Восточное Измайлово (Восточное Измайлово.pdf) в целях реализации Программы реновации поставило под сомнение декларируемую цель реновации о создании благоприятных условий проживания граждан.
В Измайлове на месте бывшего Черкизовского рынка запланировано строительство огромного жилого квартала в рамках программы реновации.
Сейчас в доступе появилась утверждаемая часть проекта (скачать по ссылке).
Приведу пока первые впечатления и выдержки из проекта.
Площадь проекта планировки 108 Га. На этой территории в соответствии с Генеральным планом и иными нормативными актами был запланирован парк на Советской улице аж на 17,6 Га (сейчас эта территория значится как природный комплекс 41 ВАО). И еще тут находится сквер у метро Партизанская (природный комплекс 50 на 3,8 Га).
Т.о. 20 с лишним Га озелененных территорий канут в лету с принятием проекта планировки по реновации. Для сравнения площадь природного комплекса «Измайловский бульвар» составляет 9,8 Га.
В
проекте написано, что вместо 20 Га застроенных будут образованы 17 новых
объектов природного комплекса. Да, знаем, как это происходит – природными комплексами
становятся кладбища и дворовые территории в соседних районах. Да, Измайловское
и Черкизовское кладбища уже природные комплексы, так что у нас дворы будут.
Далее на проектируемой территории не сносится ни одного жилого дома. Сносится 32 тыс. кв. м нежилых площадей, включая 450 гаражей измайловцев. Зато к постройке запланировано 535,8 тыс. кв.м в жилых домах. Запланирована и социальная инфраструктура: детские сады, поликлиника для детей, школы. Но понять, достаточно этого или нет, не представляется возможным, т.к. в проекте не прописаны параметры максимального количества новых жителей квартала, а так же нет и показателей дефицита/профицита социальной инфраструктуры на данный момент. А ведь прирост населения мы получим в несколько крат.
По застройке территории. Террасная высота проектируемых многоквартирных жилых домов изменяется от 23 этажей (75 метров) с понижением до 5-7 этажей (31 метр) в сторону Серебряно-Виноградного пруда, создавая визуально проницаемый периметр у парка. Доминантный акцент на пересечении Вернисажной улицы и Сиреневого бульвара создает 33-х этажный (110метров) проектируемый общественный центр.
Кстати я нашла в проекте упоминание, что проектировщики знали, что проект застройки находится в границах охранных зон объектов культурного наследия. Что это за зоны?
Корта границ зон охраны ОКН из Генплана
Дело в том, что п.3 ст.62 закона г.Москвы от 25.06.2008 №28 «Градостроительный кодекс города Москвы» «на территориях охранных зон объектов культурного наследия строительство, реконструкция объектов капитального строительства запрещаются, за исключением мероприятий по регенерации исторической среды, осуществляемых в соответствии с установленным режимом охранной зоны в целях сохранения, восстановления, воссоздания исторического облика территорий, в том числе планировочной структуры, ландшафта, застройки, благоустройства и озеленения».
И посмотрите на Генплан. Понимаете? Строить там запрещено Генпланом! Нельзя!
В петиции основное требование сформулировано так: «Мы требуем пересмотра материалов проекта планировки строительства квартала реновации жилого комплекса «Измайловский 11», и исключения проектируемого участка улично – дорожной сети от станции метро «Партизанская» до стадиона «Измайлово» из проекта планировки, так как строительство дорог запланировано непосредственно по территории улицы Ремесел «Вернисажа в Измайлово», по адресу: Москва, Измайловское шоссе 73 Ж».
Не готова сейчас сказать, что будет с Вернисажем, в который входит популярный туристический объект Измайолова – Кремль (тот что был построен в начале 2000). Это требует более тщательного рассмотрения проекта планировки. Но разрушение вернисажа и его объектов будет бесспорно очередной ошибкой властей Москвы, если они это сделают.
В утверждаемой же части проекта описано, что к сносу запланированы здания хозяйственного блока (объекта незавершенного строительства) Вернисажа в Измайлово.
В Измалове я являюсь членом окружной градостроительной комиссии ВАО и с визуализацией проекта я ознакомилась еще 11 апреля. Т.к. кроме визуализации никакие документы предоставлены не были на комиссию, то мы договорились, что в течение недели нам ответят на наши вопросы в письменном виде и по существу. Поэтому еще в понедельник я отослала вопросы в Москомархитектуру и градостроительную комиссию. На тот момент вопросы основные были такими:
ознакомить нас с инженерными геологическими изысканиями (к нас особо опасная карстовая зона и зона подтопления в соответствии с Генпланом)
рассказать был ли произведен анализ на наличие газа радона на данной территории
сообщить о дефиците или профиците социальной инфраструктуры в Измайлове на момент проектирования в численном выражении
сообщить о максимальном расчетном количестве жителей на проектируемой территории
поступят ли площади на проектируемой территории в свободную продажу
как соотносится проект с тем, что примерно треть застраиваемой доны не может быть застроена в соответствии с Генпланом, т.к. является зоной охраны объекта культурного наследия.
Ждем ответов Москвы на наши вопросы. По договоренности ответы должны прийти 23 апреля.
Прошу
всех следить за публикациями на Измлесе, т.к. действовать нам нужно будет сообща.
Раскидайте,
пожалуйста, статью в чаты своих домов.
Собрание участников публичных слушаний состоится 30 апреля 2019 года в 19:00 в здании ГБУДО города Москвы «МГОДШИ «Измайлово» по адресу: 5-я Парковая ул., д.21А.
В субботу 13 апреля на Измайловском проспекте состоялось мероприятие всея ВАО. То, что там что-то готовится было заметно еще в пятницу, когда проспект, обычно замусоренный и неубранный, начали тщательно убирать и вывозить с него мусор.
Фото на 9 часов утра субботника, т.е. за час до начала субботника. Мусора уже нет.
Случайно мне в руки попал журнал «Проект Россия №87». Дата выпуска январь 2018, посвященный лучшим реализованным проектам на общественных пространствах в России.
Организаторами круглого стола, посвященного запуску пилотного проекта «Раздельный сбор и переработка органических отходов – полный цикл» и прошедшего 27 октября в Совете депутатов Измайлово, стали московская региональная команда общероссийского движения «Сделаем» и объединение инициативных групп «Живая Россия».
Официальный запуск проекта планируется примерно в середине ноября 2018 года. В это время в одном из районов Москвы будет установлено специальное оборудование для ускоренной биоферментации пищевых и других органических отходов и заработает органическое экотакси, которое будет забирать у жителей полный домашний ЭМ-контейнер с органикой, обменивая его на такой же пустой. Компостирование и докомпостирование будет осуществляться в пределах своего района, что не только облегчает логистику и минимизирует транспортный след, но и позволяет жителям района, включившимся в проект, самим пользоваться плодами своего труда. Жители смогут с помощью высококачественного биокомпоста восстановить истощённые и заражённые почвы своих скверов, парков, лесопарков, а также развить в своём районе ситифермерство и ситисадоводство, озеленить не только свои квартиры, но и крыши, устроить всюду вертикальные сады.
Для того чтобы заработала эта простая схема, объединяются усилия многих специалистов. Целью круглого стола являлось именно объединение нескольких локальных проектов, занимающихся различными аспектами раздельного сбора и переработки органики в единую структуру, которая и будет реализовывать планы по полному циклу. На данный момент достигнуты все необходимые координационные договорённости между представителями бизнеса, органами власти, представителями различных общественных организаций и инициативных групп для запуска пилотного проекта и его развития.
Итогом встречи явилось понимание, что к запуску пилотного проекта готовы все звенья циклической цепи раздельного сбора и переработки органики в масштабах района. В самое ближайшее время будут оформлены необходимые документы.
Планируется создать видеоролик о развитии проекта «Раздельный сбор и переработка органических отходов – полный цикл» с освещением всех деталей «кухни», чтобы любой район мог повторить у себя этот опыт.
Обсуждаемые темы – органика в целостной экоконцепции, патентование проекта, история раздельного сбора органики и современный опыт (в том числе вермикомпостеры, энзимы и др.), раздельный сбор органики в домашние ЭМ-контейнеры, органическое экотакси, компостирование и ДОкомпостирование в собственном районе.
В эти выходные Вести Россия попросили дать комментарии по поводу сбора листвы в городе. Я пригласила приехать к нам на «сквер» Молодоженов в Измайлово.
И на нашу удачу, бросив все свои личные дела, к нам согласился подъехать Максим Борисович Щербаков, агроэколог и сотрудник Главного ботанического сада им. Н.В. Цицина РАН для того, чтобы компетентно объяснить почем листья должны оставаться нетронутыми.
В пятиминутном ролике собраны основные аргументы, почему листва должна оставаться на грунте.Также от Максима Борисовича получен ответ, на основной аргумент Бирюкова П.П. – листву увозят, т.к. она является загрязненной. Да, листва действительно адсорбирует пыль, что позволяет нам не дышать ей (кстати, представьте, что будет, когда деревья заменят на кустарники с существенно меньшим объемом листвы, а программа замены уже идет). Листья также накапливают свинец и иные металлы.
Но когда листья падают на грунт, они химически связываются с гумусом (получаем перегной) и полученные комплексные соединения закрепляются в почве. Т.о. ни осевшая пыль, ни частицы металлов обратно в воздух обратно не попадают и мы ими не дышим. Ну а на городской почве мы не выращиваем овощи и фрукты, чтобы ее заменять на какой-то пригодный даже для сельскохозяйственных нужд почвогрунт.
Ну а польза от того, что лист остается на грунте огромна: и питание для деревьев и травы, и сохранение влаги в почве, и среда размножения беспозвоночных (являются пищей для птиц, которые не дают размножиться популяциям с переходом в ранг вредителей), предотвращение промоин, теплоизоляция корней деревьев и травы при отрицательных температурах.
В Измайлове мы попытаемся сделать эксперимент по сохранению листвы, воспользовавшись идеями Максима Борисовича, избежав при этом разлетания листвы по дорогам, что строго карается ДЖКХ. Буквально сегодня он составил регламент того, как можно оставить листву под деревьями и предотвратить ее разлетание и я им поделюсь с нашей управой и Жилищником. Без их желания провести данный эксперимент у нас вряд ли что-то получится, поэтому надеемся на конструктивное взаимодействие.
5 сентября 2018 года в 19.00 у здания префектуры ВАО (Преображенская площадь, вл.9) состоится митинг жителей ВАО посвященный градостроительным и экологическим проблемам ВАО.
На митинге будут подняты следующие темы:
качество воздуха в ВАО, связанное с расцветом мусоросжигательной индустрии и отсутствием раздельного сбора. Выступят Евгений Ступин (судится с МСЗ-4), Юлия Лебедева (инициативная группа «Измайлово и Гольяново за чистый воздух»).
Измайлово, Северное и Восточное Измайлово, Гольяново, Некрасовка (ЮВАО)
уничтожение природных территорий в ВАО. Выступят члены общественного экологического совета ВАО Наталья Черевко, Сарычева Елена, Ломоносова Людмила (Косинский лесопарк) общественный экологический инспектор Хорина Ольга по темам «благоустройства» Измайловского лесопарка и Терлецкой дубравы, уничтожение под предлогом реабилитации Лебедянского пруда.
Уничтожение социальной инфраструктуры на примере уничтожения Спорткомплекса с 12 бассейнами на Ткацкой улице и увольнения тренеров. Выступит Виталия Трофимова, которая защищает в судах интересы тренеров уволенных по статье, т.к. последние отказались увольняться по собственному желанию. Движение «За бассейн».
Соколиная гора
Застройка уникальными объектами ВАО на примере автовокзала «Щелковский» на 6-ом этаже в составе многофункционального центра находящийся в нарушение СанПиНов и требований пожарной безопасности в 40 метрах от жилой застройки, застройка национального парка «Лосиный остров», строительство жилых комплексов по программе реновации на территории социально-культурных объектов. Выступит Мария Каплан.
Гольяново, Метрогородок, Богородское
Ухудшения условий жизни москвичей: строительство магистралей под окнами на примере съезда с северо-восточной хорды (выступят муниципальный депутат Богородского Иван Халезов и Татьяна Крещенская), использование реагента в зимний период, уничтожение зеленых насаждений, «освоение» бюджета на благоустройстве.
Богородское и все районы ВАО
Точечная застройка на примере застройки теннисных кортов Преображенки на улице Бухвостова, о которой расскажет муниципальный депутат Преображенки Юрий Волнов.
Преображенка
Агрессивная и безответственная строительная политика московских властей, которая не учитывает экологические, геологические особенности застраиваемых земель на примере застройки «ПИК» жилым комплексом стадиона «Спартак». Выступление эколога Галины Громовой и Сироткиной Ирины.
Измайлово, Северное Измайлово
На митинге выступит кандидат в мэры города Москвы от партии «Справедливая Россия» Свиридов Илья.
Организатор митинга: депутат Совета депутатов МО Измайлово Загордан Надежда.
Приглашаем жителей ВАО и всех москвичей.
Пора перестать терпеть беспредел московских управленцев, среди которых нет москвичей!
Оповестите соседей о митинге. Распечатайте листовку по ссылке (файл специально в ворде, чтобы Вы могли вписать основную проблемы вашего района) и расклейте в вашем доме в подъезде.
