В апреле 2019 года мы получили некоторые материалы по концепции застройки района Измайлово. В результате стройки в охраной зоне объекта культуры федерального значения рядом с Измайловским островом, мы увидели новый микрорайон, который грозит нам 15-18 тысячами жителей. А по Генплану тут должен был быть создан новый парк. Подробнее о проекте здесь.
В результате мы, жители Измайлова, собирали подписи против проекта застройки территории между измайловским островом, Сиреневым бульваром и Вернисажем для публичных слушаний. По нашим прикидкам увеличение количества жителей в результате застройки как территории рядом с островом, так и высвободившихся территорий под пятиэтажками приведет к увеличению населения района более чем на 25 тысяч жителей (сейчас у нас в Измайлове 106 тысяч людей). Из-за того измайловцы были крайне недовольны планами застройки и очень активны в выражении своего несогласия — слушания нам перенесли на неопределенный срок. Сказали, что будут проект дорабатывать.
В начале мая мы отнесли в мэрию и префектуру наши подписи в количестве 915 штук с нашими требованиями к проекту и с предложением к организации взаимодействия между жителями и властями по доработке проекта.
Май 2019. Относим подписи и предложения в префектуру и мэрию
В сопроводительном письме стояло 3 вопроса. Цитирую:
Для
обеспечения открытости процесса доработки проектов и разработки компромиссного варианта
проекта, удовлетворявшего бы и жителей и заказчика проектов, просим:
включить представителей от общественности и местного самоуправления в рабочую группу (далее РГ) в количестве 3-х человек, которая будет принимать решения о том, какие именно изменения будут вносится в проект, а какие будут отклонены. При принятии положительного решения список представителей от общественности будет предоставлен.
Предоставить материалы проектов, включая материалы по обоснованию проекта, вынесенных на публичные слушания, РГ в полном объеме для максимально открытого анализа проектов и предлагаемых проектами решений.
Предоставить данные геологических изысканий РГ на территорию квартала.
Получили мы на наши подписи стандартную отписку!
В ней нет ответа ни на один поставленный вопрос. В ней просто говорится, что когда нужно будет, вы столько, сколько мы посчитаем нужным вам сказать.
А вот без эмоций если, то не понимаю, в чем проблема с геологическими изысканиями? Их на сомом деле не существует? Или там что-то, что страшно показывать? Или просто нужно показать, что мы, москвичи здесь никто и звать нас никак и поэтому на ваши писки о предоставлении каких-то там документов можно просто не реагировать?
Хорошо, а с первым вопросом что не так? Вот отправили проект на доработку. Мы его дорабатывать будем, но вам не скажем, как именно. А вам покажем, когда на публичные слушания выставим. Мы сами все за вас решим. Мешаются тут под ногами, не дают нормально бизнесу зарабатывать какие-то жители, муниципальные депутаты… Видимо были бы рады всех в центр Э сплавить, как в этом письме по СЗАО главе управы Северное Тушино (письмо о том, что жители, встречающиеся по проблемам благоустройства и реновации подвержены экстремизму и о таких гражданах нужно сообщать центру Э ).
Ну в общем все ясно. Пойдем с жителями записывать обращение к президенту о том, что и как у нас происходит, а также готовить новую волну сопротивления, т.к. очевидно, что против нас опять что-то замышляют, но что именно не ясно…
В Измайлове случилась новая точка притяжения. Притягивает эта точка абсолютно все: реновацию, застройщиков, снег с реагентами, мусор, черные пакеты с листвой и много чего еще.
Да-да, это точка между Измаловским островом и РГУФКом, как раз там, где планируется новый микрорайон тысяч на 15-18 жителей, возможно по реновации, но это не точно. Зимой туда со всего Измайлова вывозили снег с реагентом, который по контракту на 2,9 млн рублей должны были везти на снегоплавильню. В итоге реагент попадал на ООПТ ПИП «Измайлово» в Серебряно-Виноградные пруды. Неоднократно об этом говорили главе управы Измайлово Довбне М.В., но он каждый раз писал, что вывезет снег завтра. И это понятно, ведь снег в какое-то из завтра растает.
Но вот пришла весна. Наш город и Измайлово в частности заполнили черные мешки с листвой, которая выскребалась везде, где можно и нельзя (интересно, почему реагент не убирают с такой параноидальной тщательностью, как листву).
Так вот это точка у Измайловского острова начала притягивать эти черные мешки с листвой, мусор, порубочные остатки.
Так вот в этом контракте прописано,
что вывозить листву разрешено только «на специализированные
полигоны для захоронения отходов, имеющих лицензию на осуществление
деятельности в области обращения с отходами». Вот интересно, а денег освоено именно до вывоза на полигоны? Ну
пошлем на всякий случай в следственные органы, там посмотрим…
Меня правда особенно порадовала реакция одного префектурского
работника, которая заскочила в понедельник к нам в район. По ее мнению в мешках
листва там отлично перегниет и превратится в прекрасное удобрение. Кстати на
камеру это заявила… Нормально? И это
уровень рассуждения чиновников префектуры ВАО? Нет, ну что я хочу тогда от
управы и Жилищника…
В общем, место интересное, напоминает
черную дыру по свойству притягивать как минимум материальные объекты.
Назову ее Дыра Измайловская Черная (сокращенно
ДИЧ).
Буду продолжать пополнять словарь и измайловцев , формировать предпосылки к самоидентификации измаловцев. В активе уже есть Непорочный белый прямоугольник Жилищника, ПолныйЗагордан, собрание измайловских фельетонов о нашей жизни. Добавим еще термин ДИЧ.
Помнится, что я упрекала Жилищники в отсутствии креативного мышления. Каюсь, я была не права.
На примере своего родного измайловского дома 30/24 по Сиреневому бульвару расскажу об попытках Жилищника нести в массы супрематизм. Это такое авангардистское направление, основанное Малевичем.
Итак, вашему вниманию представляю фасад кирпичной 8-этажной сталинки. Частично до уровня первого этажа фасад выкрашен в розово-лиловые тона.
Раздел оттенков розового происходит по прямой водосточной трубы что придает особый объем фасаду.
Там, где первый этаж фасада не выкрашен в розовые тона динамичность дому придают розовые квадраты между окнами первого этажа, выходящего на улицу.
Обратите внимание, что со двора автор использует уже исключительно белые плоские геометрические фигуры.
Арка дома представляется Жилищнику неким порталом в иное измерение, т.к. с Сиреневого бульвара мы попадаем в дворовую интимную зону (еще раз замечу, что внутри допускаются прямоугольники только белого цвета). Чтобы облегчить жителям переход в иную реальность, арка изнутри выкрашена в четыре разные цвета с добавлением белого прямоугольника, на котором следует сконцентрировать свое внимание для входа в медитативное состояние и дальнейшего перехода во двор с белыми прямоугольниками.
Основной акцент малярного искусства сделан на белом прямоугольнике на розово-лиловом фоне в человеческий рост.
Этот элемент завораживает и появляется желание войти внутрь этого особого портала. Ведь в именно в нем вся мощь, чистота и непорочность намерений Жилищника относительно дома 30/24.
Также созерцая белый прямоугольник прямо появляется мысль, что это приглашение для тех, кто хочет стать частью данного произведения искусства. Возможно, стоит рассматривать девственный прямоугольник как приглашение к внесению своей лепты, которая останется в виде надписи и временно лишит непорочности белый прямоугольник…
То, что такой окрас фасада не является случайностью, а делается в соответствии представлением Жилищника о прекрасном, мне известно из ответа Жилищника. Решение об окраске фасада принимается сотрудником Жилищника. Почему-то автора, который принимает подобные решения решили не сдавать. Наверное, Жилищник Измайлово, хочет, чтобы слава его была коллективной, и не узурпировалась несколькими креативными сотрудниками…
Подробное рассмотрение вынесенного проекта планировки кварталов 36-28 района Восточное Измайлово (Восточное Измайлово.pdf) в целях реализации Программы реновации поставило под сомнение декларируемую цель реновации о создании благоприятных условий проживания граждан.
Что предусматривает проект?
Проект планировки разрабатывался на территорию, ограниченную Сиреневым бульваром, Измайловским бульваром, 13 и 15 Парковыми (27,6 Га).
Проект предусматривает снос 33 многоквартирных пятиэтажных жилых домов. На месте снесенных домов планируется построить 4 дома по 26 этажей (80 м высотой), 4 дома по 25 этажей (75 м высотой), 2 дома по 20 этажей (60 м высотой). Конечно, такая застройка никак не соответствует обещаниям мэра С.С.Собянина, который неоднократно публично обещал, что в рамках реновации будут строиться дома не выше 14 этажей.
На месте 129,44 тыс. кв.м жилых помещений появится 393,71 тыс кв.м жилых помещений, т.е. в 3 раза больше. Но, если кто-то думает, что он получит утроенную площадь своей предыдущей квартиры, то он глубоко заблуждается.
Общая площадь помещений новых многоквартирных домов составит
457,3 тыс. кв.м. Из них 7,8% будут отданы бизнесу (первые этажи и пристройки) и
автовладельцам.
Во сколько раз увеличится количество проживающих в районе, сколько будет в квартале квартир, каков дефицит/профицит существующей социальной инфраструктуры — такой информации нет в предоставленных на публичные слушания документах. Надо отметить, что не предоставление проектной документации в полном объеме уже само собой является нарушением закона о ПС. С материалами, которые должны быть содержаться в презентации можно ознакомиться в 282-ПП от 10.04.2018. Закрадывается мысль, что от нас специально что-то скрывают нехорошее…
Поэтому нам придется строить свои предположения о том, каким
будет квартал, прикидочно, исходя из данных, которые нам открыты в публикуемой
части.
Итак, было в квартале (считаем только по сносимым пятиэтажкам):
— 33 дома, в каждом из которых по 80 квартир;
— 2640 квартир (33 дома * 80 квартир);
— 49 кв. м средняя площадь одной квартиры (129,44 тыс. кв. м / 2640 квартиры);
— 6 600 человек (из расчета 2,5 человека в одной квартире, коих 2640).
*Предположение, что в квартире проживает 2,5 человека, конечно самое слабое место в расчетах. Но и пересчет в предположении, что в квартире 2 человека не сильно ситуацию улучшает.
Как оценить количество квартир к постройке?
В утверждаемой части есть данные о том, что планируется установка 7100 радиоточек, телефонов планируется установить в количестве 6750. Предположим, что 10% радиоточек будет в нежилых помещениях, а это значит, что количество новых квартир будем прикидочно считать равным 6400.
Итак, что будет в квартале на месте пятиэтажек:
— 6400 квартир;
— 61,5 кв.м средняя площадь одной квартиры (393710 кв.м. жилых помещений / 6400 квартир);
— 16 000 человек (из расчета 2,5 человека в одной квартире, коих 6400).
Итого:
Итого количество квартир возрастает в 2,4 раза;
Средняя площадь усредненной квартиры увеличится всего на 25%, но это не значит, что каждый житель пятиэтажки получит такую прибавку к своей площади;
Прирост жителей квартала составит 9600 человек (уплотнение в 2,5 раза);
Жилых помещений станет в 3 раза больше.
Это конечно никак не соответствует публичным обещаниям мэра С.С.Собянина.
Откуда такой прирост людей?
Можно подумать, что из домов, попавших в реновацию из других кварталов Восточного Измайлова. Но таких домов вне данного квартала всего 18, а их мы можем оценить в 18*80*2,5 = 3600 человек.
Но ведь это никак не 9600 человек прироста только в данном квартале. А ведь и на месте дополнительно снесенных домов в других кварталах тоже будет прирост населения, связанный с новым строительством.
Кстати, благодаря движению Архнадзор 6 зданий из 18, отмеченных малиновыми звездочками на карте, будут сохранены и использоваться как нежилые помещения. Спасибо Архнадзору за усилия, которые должны нам позволить сохранить эти жемчужины нашего района.
Что с транспортной инфраструктурой?
Как я давно и предчувствовала Парковые от слова «парк» уходят в прошлое. 13-ая и 15-ая Парковые станут четырехполосными автодорогами. Прощайте наши деревья! Наш уютный зеленый район, в котором пешеходы ходили в тени деревьев по тротуарам, отделенным от проезжих частей деревьями.
И любимая тема про парковочное пространство. Запланирована организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов на 3482 кв.м и на улично-дорожной сети 678 кв.м. Если за среднее значение площади машиноместа принимать 10 кв.м, то количество мест на улице составит всего 416 штук на весь квартал… На более чем 16 тысяч человек? Интересно…
Да, запланированы подземные этажи с машиноместами (конечно, их нужно будет отдельно купить переезжающим). Прикинем, какова обеспеченность. Наземная площадь нежилых помещений многоквартирных домов составит 32 тыс кв.м. (по данным проекта). Будем оптимистами и посчитаем, что подо всей этой площадью будет 2 этажа парковок, т.е. под машиноместа будет отведено 64 тыс. кв.м. Даже если мы будем думать, что вся площадь будет заставлена машинами (считаем, что машины по воздуху долетают до парковочного места, нет гостевых парковок объектов бизнеса), то машиномест будет 3555 (по 18 кв. м одно машиноместо). А по нормативам на 1000 человек нужно 350 машиномест, а значит, что 16 тысяч человек потребуется минимум 5600 машиномест.
Т.е. новое жилье не будет удовлетворять требованиям по обеспеченности машиноместами совсем.
Что с предельной плотностью населения?
Существует норматив, который говорит, что нельзя превышать расчетную плотность застройки в 450 чел на Га (п. 7.6 СП 42.13330.2011).
У нас общая площадь проекта планировки — 27,6 Га. Значит предельное кол-во жителей должно быть 12 420 человек. А у нас? У нас 5 домов сохраняется на этой территории. А там уже существенно более тысячи человек проживает. А еще по прикидкам мы туда переселяем 16 тыс. человек.
Что с озеленёнными территориями?
По расчетам проектировщиков озелененные территории составляют 25% от площади квартала . Это соответствует минимально допустимому нормативу озеленения СП 42.13330.2011 (п.7.4) в кварталах с многоэтажной застройкой. Это федеральный норматив. По московским нормативам с удельным весом озелененных территорий в 40% на Москву. Но с такими аппетитами застройщиков мы вряд ли пройдем (достоверных расчетов, которым можно доверять не встречала).
Что делать?
Срочно клеить объявления в Восточном Измайлове о публичных слушаниях с тем, чтобы люди приходили на собрание 23 апреля во вторник. а) Объявление можно скачать и самостоятельно распечатать — объявление.pdf б) позвонив по тел 925 200 54 21 можно получить уже распечатанные объявления:
Приходить на собрание участников публичных слушаний заранее, в 17 часов, несмотря на то, что слушания начинаются в 19.00. Обязательно оставить письменное требование в журнале отзывов о необходимости отклонения проекта и переработке проекта. * Дело в том, что уже во всю происходит наем массовки, которая должна занять места тех жителей, которые заинтересованы в нормальной жизни, а не в перманентном получении 800 рублей за отсидку 4-х часов.
если не можете прийти и оставить свои комментарии в журнале, то требования свои отправьте по электронной почте окружной комиссии [email protected]
Следить за новостями через фб (можно подписываться на страницы независимых муниципальных депутатов Измайлова и Северного Измайлова ) или объявления Измлеса
Какие требования лично я предъявляю к проекту (можно копировать или дополнять):
Представленный проект и изменения в ПЗЗ отклонить полностью, без доработки
Разработать новое Техническое задание на проектирование, с учётом требований законодательства, Генплана города и обещаний мэрии г. Москвы, включающее в себя пункты:
Установления переменной высотности новой застройки на уровне 6-14 этажей (примерно 20-45 метров)
Не расширять проезжую часть 13 и 15 Парковых до 4-х полос
Запланировать строительство поликлиники для взрослых
Запланировать строительство многоэтажного гаражного комплекса
разработку плана-графика расселения пятиэтажек
Представить вновь разработанный в соответствии с ТЗ проект планировки на публичные слушания
В Измайлове на месте бывшего Черкизовского рынка запланировано строительство огромного жилого квартала в рамках программы реновации.
Сейчас в доступе появилась утверждаемая часть проекта (скачать по ссылке).
Приведу пока первые впечатления и выдержки из проекта.
Площадь проекта планировки 108 Га. На этой территории в соответствии с Генеральным планом и иными нормативными актами был запланирован парк на Советской улице аж на 17,6 Га (сейчас эта территория значится как природный комплекс 41 ВАО). И еще тут находится сквер у метро Партизанская (природный комплекс 50 на 3,8 Га).
Т.о. 20 с лишним Га озелененных территорий канут в лету с принятием проекта планировки по реновации. Для сравнения площадь природного комплекса «Измайловский бульвар» составляет 9,8 Га.
В
проекте написано, что вместо 20 Га застроенных будут образованы 17 новых
объектов природного комплекса. Да, знаем, как это происходит – природными комплексами
становятся кладбища и дворовые территории в соседних районах. Да, Измайловское
и Черкизовское кладбища уже природные комплексы, так что у нас дворы будут.
Далее на проектируемой территории не сносится ни одного жилого дома. Сносится 32 тыс. кв. м нежилых площадей, включая 450 гаражей измайловцев. Зато к постройке запланировано 535,8 тыс. кв.м в жилых домах. Запланирована и социальная инфраструктура: детские сады, поликлиника для детей, школы. Но понять, достаточно этого или нет, не представляется возможным, т.к. в проекте не прописаны параметры максимального количества новых жителей квартала, а так же нет и показателей дефицита/профицита социальной инфраструктуры на данный момент. А ведь прирост населения мы получим в несколько крат.
По застройке территории. Террасная высота проектируемых многоквартирных жилых домов изменяется от 23 этажей (75 метров) с понижением до 5-7 этажей (31 метр) в сторону Серебряно-Виноградного пруда, создавая визуально проницаемый периметр у парка. Доминантный акцент на пересечении Вернисажной улицы и Сиреневого бульвара создает 33-х этажный (110метров) проектируемый общественный центр.
Кстати я нашла в проекте упоминание, что проектировщики знали, что проект застройки находится в границах охранных зон объектов культурного наследия. Что это за зоны?
Корта границ зон охраны ОКН из Генплана
Дело в том, что п.3 ст.62 закона г.Москвы от 25.06.2008 №28 «Градостроительный кодекс города Москвы» «на территориях охранных зон объектов культурного наследия строительство, реконструкция объектов капитального строительства запрещаются, за исключением мероприятий по регенерации исторической среды, осуществляемых в соответствии с установленным режимом охранной зоны в целях сохранения, восстановления, воссоздания исторического облика территорий, в том числе планировочной структуры, ландшафта, застройки, благоустройства и озеленения».
И посмотрите на Генплан. Понимаете? Строить там запрещено Генпланом! Нельзя!
В петиции основное требование сформулировано так: «Мы требуем пересмотра материалов проекта планировки строительства квартала реновации жилого комплекса «Измайловский 11», и исключения проектируемого участка улично – дорожной сети от станции метро «Партизанская» до стадиона «Измайлово» из проекта планировки, так как строительство дорог запланировано непосредственно по территории улицы Ремесел «Вернисажа в Измайлово», по адресу: Москва, Измайловское шоссе 73 Ж».
Не готова сейчас сказать, что будет с Вернисажем, в который входит популярный туристический объект Измайолова – Кремль (тот что был построен в начале 2000). Это требует более тщательного рассмотрения проекта планировки. Но разрушение вернисажа и его объектов будет бесспорно очередной ошибкой властей Москвы, если они это сделают.
В утверждаемой же части проекта описано, что к сносу запланированы здания хозяйственного блока (объекта незавершенного строительства) Вернисажа в Измайлово.
В Измалове я являюсь членом окружной градостроительной комиссии ВАО и с визуализацией проекта я ознакомилась еще 11 апреля. Т.к. кроме визуализации никакие документы предоставлены не были на комиссию, то мы договорились, что в течение недели нам ответят на наши вопросы в письменном виде и по существу. Поэтому еще в понедельник я отослала вопросы в Москомархитектуру и градостроительную комиссию. На тот момент вопросы основные были такими:
ознакомить нас с инженерными геологическими изысканиями (к нас особо опасная карстовая зона и зона подтопления в соответствии с Генпланом)
рассказать был ли произведен анализ на наличие газа радона на данной территории
сообщить о дефиците или профиците социальной инфраструктуры в Измайлове на момент проектирования в численном выражении
сообщить о максимальном расчетном количестве жителей на проектируемой территории
поступят ли площади на проектируемой территории в свободную продажу
как соотносится проект с тем, что примерно треть застраиваемой доны не может быть застроена в соответствии с Генпланом, т.к. является зоной охраны объекта культурного наследия.
Ждем ответов Москвы на наши вопросы. По договоренности ответы должны прийти 23 апреля.
Прошу
всех следить за публикациями на Измлесе, т.к. действовать нам нужно будет сообща.
Раскидайте,
пожалуйста, статью в чаты своих домов.
Собрание участников публичных слушаний состоится 30 апреля 2019 года в 19:00 в здании ГБУДО города Москвы «МГОДШИ «Измайлово» по адресу: 5-я Парковая ул., д.21А.
В субботу 13 апреля на Измайловском проспекте состоялось мероприятие всея ВАО. То, что там что-то готовится было заметно еще в пятницу, когда проспект, обычно замусоренный и неубранный, начали тщательно убирать и вывозить с него мусор.
Фото на 9 часов утра субботника, т.е. за час до начала субботника. Мусора уже нет.
Специально для субботника закуплен новый инвентарь
Позабавила концентрация людей на убираемой площади. На одну кучку листвы приходилось 5-7 человек, которые должны были сложить листву в черные мешки под вспышки фотоаппаратов.
Время 10.30. Показательное перекладывание листвы в пакеты
Необходимо отметить, что убирать листву с зеленых территорий занятие не то чтобы не полезное, но и просто вредительское. Дело в том, что почвенные беспозвоночные, которые участвуют в разложении листьев и других растительных остатков зимой находятся в «сонном» состоянии. Поэтому начав свою работу осенью, должны закончить ее весной. А итогом их работы должны стать соединения, которые могут быть употреблены деревьями и кустарниками в качестве питания. Варварский сбор листвы по всей Москве ведет к гибели деревьев, что мы и наблюдаем в последнее десятилетие. За комментарий благодарим эксперта-эколога Г.В.Морозову.
А от себя замечу, что действия по сбору листвы на субботнике являлись противозаконными, т.к. нарушали 743 ППМ и за них вообще-то следует оштрафовать организаторов на сумму до 300 тысяч рублей.
Но к субботнику и людям. Такое количество людей на квадратный метр фиксировалось лишь на небольшом участке территории Измайловского проспекта:: от 7 Парковой до 9 Парковой. Тем не менее, у линии метро мусор убирать тяжело, нужно пачкаться, нагибаться. Поэтому мусор там как лежал, так и остался лежать до, во время и после субботника.
Хотя количество людей и тщательность уборки совсем не главное в этом субботнике. Удовольствие можно было получать от качества людей.
Вот первый заместитель префекта, руководитель контрактной службы ВАО Захаров Ю.Д. в синей куртке сажает дерево. Кстати, лунки для деревьев заранее не были вырыты Жилищником, здесь все по-честному )))
Первый заместитель префекта Захаров Ю.Д.
Вот заместитель префекта ВАО и бывший глава управы района Перово Плахих Д.С.
Заместитель префекта ВАО Плахих Д.С.
А это глава управы района Измайлово Довбня М.В. с общественными советниками главы управы. Советники у нас очень активные, прям как и депутаты.
Глава управы района Измайлово Довбня М.В. с общественными советниками
Целый префектурский служебный автобус на Измайловском проспекте. Интересно, сколько человек на нем привезли.
Мы же с измайловским депутатом Царенко Т.В. решили влиться в компанию из 10 человек, которые оживленно разговаривали на проспекте. Поинтересовались, из какой они организации. Нам было ответом: «Мы дирекция». Долго допытывались, какая и чего дирекция. Ответ был таков: «Просто дирекция. Дирекция округа». Фуф, ну хоть так. Хорошо, что всего лишь округа, а не всей Москвы )))
На субботнике высаживали деревья. Вообще это мое любимое занятие – высаживать деревья, особенно в Измайлове.
Но есть проблема — власти мне все время препятствуют, говорят, что высадить ничего нельзя без согласования, а уж тем более в технической зоне коммуникаций. Но субботник всея ВАО дело такое… Когда со всего ВАО людей свезли, да еще таких (!), то и на коммуникациях можно высадить, ведь под проспектом проходят как раз самые что ни на есть важные коммуникации, включая канализацию.
Видимо, когда у меня в следующий раз возникнет непреодолимое желание высадить дерево без согласования, мне нужно будет взять какого-нибудь заместителя префекта и вывезти его на место нелегитимной высадки и тогда место легитимизируется от присутствия высокого чиновника самопроизвольно.
А мы с депутатом Царенко Т.В. решили отойти от места проведения субботника на 30 метров и зашли на «сквер» Молодоженов. Мы очень огорчились, т.к. там никто не готовился к субботнику заранее и не проводил субботник в субботу 13 апреля. Там листва и мусор валялись прямо на резиновом покрытии (кстати как раз с модифицированных покрытий листва должна убираться). Ну как-то скучно там: никто фото бы не сделал, как проходит уборка. Зачем тогда идти на субботник, если картинки не будет? После недолго прометания мы ушли со «сквера».
В 30 метрах от субботника всея ВАО признаков субботника обнаружено не было
А вот на проспекте было явно веселее и сытнее: музыка, полевая кухня. Хотя зачем полевая кухня? Ведь предусмотрительные дружные компании уже приехали с едой и уже в 10.30 начали «пикники» из своих личных запасов.
Зачем это все было сделано? Для кого? Сколько денег потрачено из бюджета на очередную имитацию?
Жду сколько заметок о том, как дружно чиновники провели субботник в трудах праведных появится. О результате подсчета сообщу.
Да и зачем все это нужно было делать на Измайловском проспекте, где в 2018 году уплыли 250 млн рублей в неизвестном направлении? Кстати ни актов, ни исполнительных смет, ни КС до сих пор нет. Говорят, что мы, народ, не доросли еще до того, чтобы все эти документы смотреть и понимать… Посему и не дають.
Случайно мне в руки попал журнал «Проект Россия №87». Дата выпуска январь 2018, посвященный лучшим реализованным проектам на общественных пространствах в России.
Журнал сформировал жюри из авторитетных ландшафтных архитекторов: Джерри ван Эйк, Ева Радионова, Стенли Ланг, Сергей Скуратов и из 88 реализованных проектов жюри отобрало 30 лучших на их взгляд проектов, оценивая следующие критерии:
Качество архитектурно-планировочного решения
Качество ландшафтных решений
Уместность в контексте
Ценность для жителей
Что меня привлекло в этом журнале – это большое количество фотографий, указание используемых материалов и площадей, на которых данные материалы использованы, а также комментарии членов жюри, которые я не без интереса читала.
Что удалось почерпнуть из журнала.
Практически во всех отобранных проектах возводились павильоны на озелененных территориях, что безусловно не доставляет удовольствия. Я понимаю, что для архитекторов здание – это форма, с которой он все время работают, поэтому уместность строений в лесу жюри не оценивало (как мне показалось, но надо сказать, что ознакомиться со охранными статусами всех благоустроенных территорий в журнале у меня задачи не стояло).
Практически везде, особенно в проектах, реализуемых в Москве, гигантская площадь мощения и в основном плиткой (хотя встретился проект с жутким мощением и из Питера). Интересно, что громадные площади мощения в абсолютном большинстве проектов регулярно замечали и сами члены жюри и о чем регулярно упоминали в своих комментариях.
Питер. ЖК «New Питер»
Отдельно хотела бы показать проект с Голицинским прудом в парке Горького в Москве.
К нему прямо комментарий Стенли Ланга, в котором он сожалеет, что «пруд очистили искусственно – вместо того, чтобы высадить водные растения: это бы восстановило экосистему на стыке водоема и зеленого склона».
Посмотрите, даже архитекторы понимают такие простые вещи: экосистему нужно сохранять. А у нас что с Лебедянкой будет, у которой все отлично и с экосистемой и с водой? Ее просто уничтожат, эту экосистему…
Вот что еще порадовало. В парке Горького, как оказалось, сделали игровую площадку «Салют». В качестве МАФов поставлены не стандартные качели-карусели, а МАФы для игр-экспериментов (с водой, песком, светом, звуком, природными материалами и пр.), а также для игр с элементами риска и с элементами импровизации.
И здесь использовали различные сыпучие покрытия: песок, морская галька, шунгит, гранит, валуны из натурального камня, кору лиственницы. Член жюри, правда, Ева Родионова и в этом проекте замечает, что площадь мощения слишком большая по сравнению с площадью озеленения. Да, по показателям, запечатанная площадь в два раза превышает незапечатанную площадь (а это и площадь с сыпучими покрытиями).
Вообще в книжке еще немало интересного (об эволюции Генпланов Москвы, социальной психологии, влияющей на архитектуру, отсылки в фирмам-производителям МАФов, проектировщикам пространств), особенно для тех кто в какой-то мере причастен к благоустройствам, организации пространств, ландшафтному и архитектурно-планировочному дизайну. А это далеко не только архитекторы, но и муниципальные депутаты, и чиновники, и жители, которые хотят получить качественную среду у себя во дворе.
Депутат Совета депутатов
МО Измайлово
Надежда Загордан
P.S. Это прост инсталляция, которая мне лично приглянулась ))) Называется «Библиотека растений». Находится в Царицыно.
25.12.2018 прошло последнее в 2018 году заседание Совета депутатов МО Измайлово.
Основное мероприятие – заслушивание отчета неизбранного главы МО Измайлово Гожина В.В. за 2017 год. После формального отчета о том, сколько заседаний, праздников и т.п. проведено Советом депутатов за 2017 год наша группа депутатов задала ряд вопросов, в числе которых следующие:
Почему глава не отчитался в соответствии с уставом до 1 марта 2018, нарушив тем самым закон.
Почему в 2017, когда остро стоял вопрос ТПУ Измайловская и каждый депутат, включая Гожина В.В., получил наказ включить в повестку заседания данный вопрос, этого так и не произошло. Жители от депутатов не получили никакой помощи и поддержки.
Почему аппарат Совета не вел журналы регистрации входящих и исходящих писем.
Почему в некоторых решениях Совета депутатов, подписанных Гожиным В.В., были записаны вещи, которые Совет депутатов не принимал, что мы расцениваем как фальсификацию.
Почему о важном событии приезда в район сотрудников Москомархитектуры в 2017 году по вопросу проблем реновации в районе депутаты не были оповещены, и по этой причине не смогли участвовать во встрече, в то время как сам Гожин В.В. присутствовал на встрече.
Наша группа депутатов, состоящая из Мураловой (Ябл), Царенко (самовыдв), Янчук (КПРФ) и меня (самовыдв), конечно, не может считать подобную работу удовлетворительной.
Однако депутаты ЕР, Ахапкина (самовыдв.), Барац (Ябл), Мирошниченко (Ябл) признали работу Гожина В.В. за 2017 год удовлетворительной несмотря ни на что. Медведев (ЛДПР) и Костылев (Ябл) отсутствовали на заседании.
По бюджету Измайлово. Бюджет Измайлова (средства стимулирования управ) 2019 составил около 90 млн руб.
В бюджет вошли дворы к комплексному благоустройству. Список дворов к такой :
Адрес 7-я Парковая ул., д.1 — был изъят большинством из списка благоустройства и заменен обратно на 7-я Парковая ул., д.10.
И еще 2 адреса, которые «определены» активным гражданином.
Устранение подтоплений планируется по адресам 2 адресам:
9-ая Парковая, д.13, к.2
2-ая Прядильная д.3, к.2.
К качеству проектов на устранение подтоплений масса вопросов, особенно к тому, что водосборные колодцы не выведены в городскую ливневую канализацию. Но глава управы Довбня М.В. пообещал депутатам, что от управы будет направлен запрос в Мосводосток для соединения колодцев с ливневкой.
2,2 млн направлены на замену стендов на Измайловском бульваре. Я подняла вопрос о том, что работы должны проводиться максимально аккуратно, чтобы не повредить деревья и кустарники Измайловского бульвара, т.к. судя по всему стенды будут массивные и антивандальные. Довбня М.В. обещал контролировать процесс.
Обсуждали обустройство парковок на 1-ой Парковой ул. Мной был поднят вопрос о том, что устраивать парковки на месте газона не лучшее решение, т.к. компенсация утраченного газона невозможна из-за отсутствия места в ВАО (прилагаю ответ префектуры еще 2012 года). Но газон, к сожалению, будет уничтожен решением большинства.
Я не скажу, что проблема уничтожения газонов, деревьев, кустарников является местной и измайловской и что на нее глобально может повлиять управа или Совет депутатов, т.к. такова политика московского правительства. Вместо системного решения проблемы с парковочным пространством и гаражами москвичам предлагаются полумеры, губительные для экологии города, а значит и нашего здоровья.
Но я скучаю по тем временам, когда по Парковым я ходила как по аллеям, в тени деревьев. А ведь названия парковые ассоциировались именно с парком, зеленью, комфортной средой. Теперь у нас сначала вырубаются деревья вдоль улиц или коронируются так, что приводит к их гибели, а далее то место где они росли закатывается в асфальт, в том числе и под парковки… Уже совсем скоро я не смогу объяснить своему ребенку, почему асфальтированные Парковые улицы называются Парковыми.
Да, это глобальный процесс, на которые повлиять у меня нет возможности, но поднимать его, на мой взгляд, необходимо регулярно. Правительство должно слышать от нас, что хаотичный путь развития города неверен и ведет к катастрофе.
Да, подняли вопрос по застройке Стадиона Спартак (это рядом с островом) ПИКом. Еще в начале года там был штраф ОАТИ за незаконное разрушение стадиона. Глава управы обещал сделать запросы, чтобы мы увидели что там происходит и что планируется.
И т.к. у нас было последние заседание, то закончить я хочу все-таки на оптимистичной ноте. Считаю, что за этот мы провели большую работу по благоустройству дворовых территорий, по избавлению измайловского проспекта от пикниковых точек, которые там изначально планировались, по сохранению деревьев на проспекте и травяного покрова, отодвиганию места работ от измайловского лесопарка, информированию населения и проведению ряда образовательных мероприятий в области ЖКХ и РСО, проекту решения по избавлению нас от реагентов во дворах (находимся в процессе переговоров по решению данного вопроса), которая была поднята в Измайлове и распространилась на всю Москву.
Хочу отметить тех активистов, которые проделали огромную работу по формированию участковых комиссий в Измайлове. Очень хорошо отработали, закрыли все УИКи 2-мя независимыми ПРГ. И конечно спасибо всем, кто откликнулся на призыв участвовать и стал (или остался) ПРГ. Если вы решили присоединиться – пишите, еще не поздно!
Также хочу отметить работу нового руководства управы, пришедшего в крайне непростой район с множественными проблемами. На данный момент видно, что управа готова рассматривать все поступающие проблемы и не просто выслушивать и обещать что-то сделать, но и выполнять свои обещания. И это крайне обнадеживает. Главе управы Довбне М.В. желаю доукомплектовать команду, которую ему приходится выстраивать в Измайлове заново ответственными и компетентными специалистами. Мы же постараемся помочь, чем сможем ))
И конечно спасибо нашим активным жителям за участие в общественной жизни района!
Организаторами круглого стола, посвященного запуску пилотного проекта «Раздельный сбор и переработка органических отходов – полный цикл» и прошедшего 27 октября в Совете депутатов Измайлово, стали московская региональная команда общероссийского движения «Сделаем» и объединение инициативных групп «Живая Россия».
Официальный запуск проекта планируется примерно в середине ноября 2018 года. В это время в одном из районов Москвы будет установлено специальное оборудование для ускоренной биоферментации пищевых и других органических отходов и заработает органическое экотакси, которое будет забирать у жителей полный домашний ЭМ-контейнер с органикой, обменивая его на такой же пустой. Компостирование и докомпостирование будет осуществляться в пределах своего района, что не только облегчает логистику и минимизирует транспортный след, но и позволяет жителям района, включившимся в проект, самим пользоваться плодами своего труда. Жители смогут с помощью высококачественного биокомпоста восстановить истощённые и заражённые почвы своих скверов, парков, лесопарков, а также развить в своём районе ситифермерство и ситисадоводство, озеленить не только свои квартиры, но и крыши, устроить всюду вертикальные сады.
Для того чтобы заработала эта простая схема, объединяются усилия многих специалистов. Целью круглого стола являлось именно объединение нескольких локальных проектов, занимающихся различными аспектами раздельного сбора и переработки органики в единую структуру, которая и будет реализовывать планы по полному циклу. На данный момент достигнуты все необходимые координационные договорённости между представителями бизнеса, органами власти, представителями различных общественных организаций и инициативных групп для запуска пилотного проекта и его развития.
Итогом встречи явилось понимание, что к запуску пилотного проекта готовы все звенья циклической цепи раздельного сбора и переработки органики в масштабах района. В самое ближайшее время будут оформлены необходимые документы.
Планируется создать видеоролик о развитии проекта «Раздельный сбор и переработка органических отходов – полный цикл» с освещением всех деталей «кухни», чтобы любой район мог повторить у себя этот опыт.
Обсуждаемые темы – органика в целостной экоконцепции, патентование проекта, история раздельного сбора органики и современный опыт (в том числе вермикомпостеры, энзимы и др.), раздельный сбор органики в домашние ЭМ-контейнеры, органическое экотакси, компостирование и ДОкомпостирование в собственном районе.
В эти выходные Вести Россия попросили дать комментарии по поводу сбора листвы в городе. Я пригласила приехать к нам на «сквер» Молодоженов в Измайлово.
И на нашу удачу, бросив все свои личные дела, к нам согласился подъехать Максим Борисович Щербаков, агроэколог и сотрудник Главного ботанического сада им. Н.В. Цицина РАН для того, чтобы компетентно объяснить почем листья должны оставаться нетронутыми.
В пятиминутном ролике собраны основные аргументы, почему листва должна оставаться на грунте.Также от Максима Борисовича получен ответ, на основной аргумент Бирюкова П.П. – листву увозят, т.к. она является загрязненной. Да, листва действительно адсорбирует пыль, что позволяет нам не дышать ей (кстати, представьте, что будет, когда деревья заменят на кустарники с существенно меньшим объемом листвы, а программа замены уже идет). Листья также накапливают свинец и иные металлы.
Но когда листья падают на грунт, они химически связываются с гумусом (получаем перегной) и полученные комплексные соединения закрепляются в почве. Т.о. ни осевшая пыль, ни частицы металлов обратно в воздух обратно не попадают и мы ими не дышим. Ну а на городской почве мы не выращиваем овощи и фрукты, чтобы ее заменять на какой-то пригодный даже для сельскохозяйственных нужд почвогрунт.
Ну а польза от того, что лист остается на грунте огромна: и питание для деревьев и травы, и сохранение влаги в почве, и среда размножения беспозвоночных (являются пищей для птиц, которые не дают размножиться популяциям с переходом в ранг вредителей), предотвращение промоин, теплоизоляция корней деревьев и травы при отрицательных температурах.
В Измайлове мы попытаемся сделать эксперимент по сохранению листвы, воспользовавшись идеями Максима Борисовича, избежав при этом разлетания листвы по дорогам, что строго карается ДЖКХ. Буквально сегодня он составил регламент того, как можно оставить листву под деревьями и предотвратить ее разлетание и я им поделюсь с нашей управой и Жилищником. Без их желания провести данный эксперимент у нас вряд ли что-то получится, поэтому надеемся на конструктивное взаимодействие.
